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maison à vendre 9 pièces - 178,15 m2 AURAY - 56

Ref : 12522

498 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475 000,00€
maison à vendre - 9 pièces - 178.15 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Guillerme Immobilier
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Description

Rare sur AURAY,à deux pas du centre , cette maison sur sous-sol total d'une superficie de plus de 170 m2 n'attend plus que vous !
Au rdc , une entrée avec placards , un séjour sur parquet massif, baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec de nombreux rangements, deux chambres , une salle de bains , un wc et un cellier avec accès au jardin et au sous sol
A l'étage, trois chambres dont une de 19 m2 , une pièce restant à aménager, un bureau avec accès au grenier aménagé .
Le terrain d'une superficie de 490 m2 est entièrement clos avec un abri de jardin et des arbres fruitiers. Vous aurez accès au centre ville d'Auray à pieds, pas besoin d'être véhiculé pour rejoindre le marché du lundi ou les commerces du centre.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,2 m2
  • Surface habitable : 178,2 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • couloir étage (12,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
279
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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