maison à vendre 5 pièces - 124 m2 BRECH - 56

Ref : 12439
399 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380 000,00€
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Description

Idéalement située sur la commune de Brec'h, côté Auray, dans un quartier résidentiel et agréable à vivre, venez découvrir cette belle maison comprenant :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC. A noter que les peintures ont été refaites dans la pièce de vie ainsi que dans la cuisine.
Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WC, comble
Cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage, un abri de jardin sur un terrain de 700m² clôturé, idéal pour les propriétaires d'animaux fugueurs !
Vous aurez à proximité immédiate les arrêts de bus, les écoles se situent également à quelques centaines de mètres de cette maison, primaire et collège.
L'accès à la voie rapide pour rejoindre facilement les villes de Lorient ou Vannes sont à 2 minutes.
En résumé, une maison idéalement située ! Contactez nous rapidement pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 708 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (34 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Salle d'eau (8 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • mezzanine (8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 226
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an

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