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maison à vendre 5 pièces - 156,60 m2 CRACH - 56

Ref : 12427
441 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 156.6 m2 - CRACH - 56 - BRETAGNE - Century 21 Guillerme Immobilier
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Exclusivité
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Description

Rare sur Crac'h , au calme d'un hameau, découvrez cette maison d'une superficie de plus de 156 m2 avec un beau salon séjour sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse et son jardin vous amènerons une luminosité toute la journée ,une véranda chauffée de 17 m2 accessible par la cuisine, une suite parentale comprenant une salle d'eau et de nombreux rangements , un wc indépendant ,un lave mains, un cellier et un garage
A l'étage , trois chambres , une salle de bains , un wc, un bureau et des combles aménageables
Un magnifique jardin de 1534 m2 sans aucun vis a vis finira de vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 156,6 m2
  • Surface terrain : 1 534 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (13,8 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Chambre 3 (7,3 m 2)
    • Chambre 4 (7,5 m 2)
    • Entrée (13 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Séjour (39,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Bureau (2,5 m 2)
    • Chaufferie (8,3 m 2)
    • couloir (4,1 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC 2 (4,1 m 2)
    • couloir étage (7,9 m 2)
    • véranda (17,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel thermo dynamique fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Travaux à prévoir : fosse septique , check up toiture
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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