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maison à vendre 7 pièces - 149,57 m2 AURAY - 56

Ref : 11501

609 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 149.57 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE - Century 21 Guillerme Immobilier
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Exclusivité
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Description

Rare sur le secteur et idéalement située, proche des commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison de pays comprenant :
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres, un dressing, une salle de douche, WC .
Cette maison est édifiée sur un sous-sol total avec garage.
A l'extérieur, un portail automatisé, un carport, une terrasse sur un terrain arboré de 540m² entièrement clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • mezzanine (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + bois cheminée avec insert
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinte
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Baies alu doubles séjour 2018 porte entrée blindée 3 points Portail éléctrique 2018 lavage ravelement 2019 enduit isolant sur soubassement en 2019
  • Taxe foncière : 1624 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
306
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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