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Maison à vendre - 6 pièces - 195,2 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 195,2 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 10938

MAISON D'EXCEPTION POUR CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITEE CENTURY 21 !
En plein coeur de St Goustan, maison de maître rénovée en 2007 avec ses beaux volumes, belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger. Au premier étage : un grand salon avec cheminée en marbre pouvant devenir une belle suite parentale car une salle d'eau-douche se trouve au même niveau. Au deuxième étage : Une mezzanine ainsi qu'une grande chambre avec une vue imprenable sur le port de St Goustan.
Une petite maison est aussi présente sur la parcelle comprenant au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau douche privative ainsi qu'une terrasse en pierres.
Les deux maisons sont reliées par un grand patio lumineux avec poêle à pellets.
Le tout implanté sur une parcelle de 305m². Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Venez vite découvrir ce joyau architectural s'inscrivant parfaitement dans l'environnement local !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison bourgeoise
  • Style de Maison : De Maître
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 213,2 m2
  • Surface habitable : 195,2 m2
  • Surface terrain : 305 m2
    • Entrée (10,6 m 2)
    • salle à manger (26,4 m 2)
    • Séjour (60 m 2)
    • atelier (8 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • salon (26,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m 2)
    • Chambre 1 (23 m 2)
    • mezzanine (5,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : 2 ballons de 200l
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Patios
  • Poele bois
  • Terrasse bois
  • Garage
  • Cave
  • 2 cheminées
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux récents : Traitement des fondations Traitement des charpentes Remplacement des huisseries Isolations par laine de roche Création d'un patio de 60m² avec puit de lumière Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1500 €
A proximité
  • Mer : 50m
  • Commerces : 500m
  • Autoroute : 2km
Les performances énergétiques
  • 273
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 273 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
349
Authentifié par Qualitelis

10/10

Bonjour, nous en sommes à un énième achat et nous avons pu apprécier de façon très positive l'accompagnement proposé (accueil, suivi, outils) mais en…   Lire la suite

Stéphane L.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphane L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour, nous en sommes à un énième achat et nous avons pu apprécier de façon très positive l'accompagnement proposé (accueil, suivi, outils) mais en étant objectif il faut remercier la personne qui s'est occupé de notre dossier

10/10

Excellent.  

Christine et Gilles D.
Client Acheteur après compromis de vente
Christine et Gilles D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent.

10/10

Les professionnels de l’agence sont d’une efficacité remarquable. À l’écoute, compétents et disponibles, je leur confierai mes futurs projets immobil…   Lire la suite

Pierre B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Les professionnels de l’agence sont d’une efficacité remarquable. À l’écoute, compétents et disponibles, je leur confierai mes futurs projets immobiliers les yeux fermés.

V. GUILLERME
Directrice d'agence de CENTURY 21 Guillerme Immobilier

Wow ! Merci pour votre retour d'expérience ! Cela nous motive encore plus à mettre tout en œuvre pour la satisfaction client !