Estimation appartement Auray : mode d'emploi par CENTURY 21 Guillerme Immobilier – CENTURY 21 Guillerme Immobilier – Agence immobilière à AURAY
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Estimation appartement Auray : mode d'emploi par CENTURY 21 Guillerme Immobilier

Publiée le 19/03/2021
Nombreux sont les citadins qui aspirent à un peu de verdure et que les embruns bretons séduisent. Si vous êtes propriétaire à Auray d’un appartement que vous souhaitez vendre, sollicitez une estimation gratuite et sans engagement auprès de l’équipe de votre agence CENTURY 21 Guillerme Immobilier, située 15 place Joffre.

 

Quelles ont été les tendances 2020 des prix du marché immobilier en France et en Bretagne ?

Le bilan du marché de l’immobilier de l’ancien en 2020 en France est relativement bon. Certes le nombre de transactions a reculé de 12,1 % au niveau national dans le réseau CENTURY 21, mais les prix du mètre carré ont continué à progresser. Ainsi, l’augmentation moyenne est de  4,1 % pour les maisons et de 1,2 % pour les appartements. En Bretagne, l'augmentation est même spectaculaire : 10 % pour les maisons et 6,8 % pour les appartements. Désormais, les biens immobiliers bretons se négocient au mètre carré à 2 169 euros pour les maisons et 2 465 euros pour les appartements. Ces moyennes étant régionales, il est essentiel de faire procéder à une estimation précise, car on observe de très importantes disparités entre villes voisines, voire d'une rue à l'autre, dans la même ville.

 

Les 5 Ă©tapes d'une estimation par CENTURY 21

Une bonne estimation est une estimation qui correspond à l’exact prix du marché, qui permet à la vente de se réaliser rapidement, pour la plus grande satisfaction des vendeurs. Les conseillers transactions de votre agence  CENTURY 21 Guillerme Immobilier pratiquent les estimations selon la méthode de l'analyse comparative du marché (ACM). Cette méthode, développée par CENTURY 21 à l'intention exclusive de son réseau, s'effectue en 5 étapes : la prise de rendez-vous, la visite attentive de votre bien par le conseiller transaction, l'analyse comparative proprement dite réalisée à l’agence par votre conseiller, le rendez-vous de restitution du montant de l'estimation et la signature d’un contrat de mandat, si vous souhaitez vendre immédiatement. 

 

Auray - Immobilier - CENTURY 21 Guillerme Immobilier – port Saint-Goustan                                                    (crédit photo : Lamiot)

Quels appartements ? A quels prix Ă  Auray ?

Le mandat de vente, dit mandat confiance, offre au bien une meilleure visibilité. En janvier votre agence CENTURY 21 Guillerme Immobilier proposait en exclusivité :

  • Ă  Vannes, un appartement de 2 pièces de 47,72 m² au prix de 140 400 euros, en plein centre-ville.  SituĂ© au sixième Ă©tage avec ascenseur, il se compose d’une entrĂ©e, d’une pièce de vie avec placards, d’une cuisine indĂ©pendante, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et d’un wc. Atout supplĂ©mentaire : un grenier commun sur le palier et une cave.

  • Ă  Auray, un appartement de 7 pièces de 124,39 m² au prix de 233 200 euros, en centre-ville, Ă  proximitĂ© de tout. Très lumineux, cet appartement comprend une cuisine indĂ©pendante, un salon-sĂ©jour, 5 chambres, 2 salles de bains et WC.

 

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Auray et vous souhaitez le faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de le vendre en 2021 ? Soyez sûr de le vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre CENTURY 21  Guillerme Immobilier. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier alréen grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Guillerme Immobilier accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt !

 

 

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • RĂ©gion : Bretagne

  • Population d’Auray: 13 627 habitants

  • PropriĂ©taires : 41,3 %

(source : Insee 2017)



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