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Agence immobilière Auray : CENTURY 21 Guillerme Immobilier vous conseille

Publiée le 31/12/2020
Si vous souhaitez faire un placement immobilier, la ville d’Auray est un excellent choix. Mais pour choisir un bien qui correspondra exactement à la demande locale, faites-vous conseiller par les spécialistes de l'immobilier locatif de votre agence immobilière CENTURY 21 Guillerme Immobilier.

Volume des placements locatifs dans les achats au 3e trimestre 

Après le confinement, le troisième trimestre 2020 a montré un attrait pour l'investissement locatif. En effet, on enregistre une augmentation de 8,5 % du nombre des acquisitions en vue de placements. Leur volume atteint désormais 29,4 % des transactions. Une tendance qui devrait se poursuivre, d'autant que le dispositif Pinel et le prêt à taux zéro (PTZ) ont été reconduits à Auray. Concrètement, cela permet aux acquéreurs d'un logement neuf ou ancien à réhabiliter de bénéficier de réduction d’impôts

 

Quelle superficie pour un investissement locatif ?

L’investissement locatif est plébiscité par les Français qui souhaitent conforter leur retraite. Le choix de la surface dépend à la fois de votre budget et de votre objectif. Sur le marché des biens immobiliers à louer à Auray, les petites surfaces sont sujettes à un plus important turn-over, tandis que les plus grandes surfaces sont demandées par les familles qui y habitent souvent plus longtemps. Vous pouvez aussi faire le choix de plusieurs studios pour ne pas risquer une perte de l’intégralité de vos revenus locatifs au moment du départ de votre locataire, entre deux locations. Pour réaliser un investissement locatif qui vous ressemble, demandez conseil à l'équipe de votre agence CENTURY 21 Guillerme Immobilier.

 

Quels appartements à quels prix

Votre agence CENTURY 21 Guillerme Immobilier propose un choix de biens immobiliers en exclusivité, très adaptés à un investissement locatif.

  • un appartement de 2 pièces d’une superficie de 37,66 m² au prix de  129 600 euros. Déjà loué, il est très bien situé, à proximité des écoles et des commerces. Il comprend entrée, une pièce de vie avec balcon, une salle d'eau avec douche et une chambre. Un grand garage en sous-sol et une place de parking aérien complètent le bien.
  • un appartement de 3 pièces d’une superficie de 69 m² au prix de  169 600 euros. Situé à proximité des commerces, cet appartement à rafraîchir comprend une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour exposé sud, deux chambres et une salle de bains.

Une fois votre investissement réalisé, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Guillerme Immobilier vous propose son service de gestion locative

 

Vous prévoyez de vendre votre appartement ou maison à Auray, avant de concrétiser un nouveau projet immobilier dans la commune, à proximité ou dans une autre ville de France, sollicitez l'équipe de votre agence CENTURY 21 Guillerme Immobilier pour une estimation précise et juste de votre bien immobilier alréen grâce à l'analyse comparative de marché (ACM).

Nos conseillers, formés, sauront vous accompagner au mieux de vos intérêts : crédit immobilier, investissement locatif, préparation de votre retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Bretagne
  • Population : 13 627 habitants
  • Propriétaires : 41,3 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Ville d'Auray)

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