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Quelle tendance pour le marché locatif Alréen ?

Publiée le 20/10/2020

Dans un contexte national où l’offre est toujours inférieure à la demande, les prix ont continué d’augmenter mais très modérément (+1,5% pour les maisons et + 2,6% pour les appartements par rapport au 3e trimestre 2019). On observe même sur les trois derniers mois un lent atterrissage des prix. Le Morbihan connait donc une augmentation du prix moyen plus importante que sur le reste du territoire ( + 9,7 % par rapport au 3e trimestre 2019 )

Le marché de la location n'est pas en reste sur le pays d'Auray.

 

En effet, depuis le 11 Mai, nous avons fait face à une véritable explosion de demandes de logements, due aux mutations repoussées, aux étudiants à loger en urgence, à ceux qui désiraient plus d'espace et aux personnes voulant venir habiter dans notre belle région.

 

Aujourd'hui, le prix moyen d'une maison à la location est de 892,70€,

c'est 13% de plus que l'année 2019.

Quand à la surface moyenne, elle passe de 99,45m2 à 107,7m2.

 

Pour un appartement, il vous faudra compter 510,55 € pour 53,15m2 de surface habitable. Là aussi, nous constatons une augmentation du loyer moyen ( + 5,8% ) et de la surface (+1,7%) par rapport à l'année précédente.

 

Dernier point, le temps moyen pour louer un bien se rétrécit également. Globalement une location est faite en 6,4 jours ( de la mise en ligne à la signature de la réservation ). En réalité, entre la mise en ligne et la réservation "orale", on passe souvent en dessous de la barre des 48 heures.... Donc, si vous êtes en recherche d'une location sur le pays d'Auray, le maître mot sera "REACTIVITE" ! 

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