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que s'est il passé sur le marché immobilier depuis le déconfinement ?

Publiée le 30/09/2020

Depuis le 11 Mai 2020, jour du déconfinement national, les transactions immobilières ont repris. Si sur le marché national, la reprise a été vive, comment cela s'est il passé pour le Pays d'Auray ? Décryptage....

Déjà très dynamique avant la crise sanitaire, le marché immobilier Alréen connait une

progression depuis le mois de Mai 2020.

 

Au sein de notre agence Century 21 Guillerme Immobilier nous avons pu remarquer une recrudescence de la demande de la part des acquéreurs ainsi que des vendeurs.

En comparant les chiffres de 2019 sur la même période, nous constatons un volume de vente qui a progressé de 13,7%, des projets d'achats qui nous sont confiés en hausse de 15,4% et des demandes d'estimations gratuites de + 7,5%.

 

En ce qui concerne le marché immobilier, là aussi, ça bouge. En 2019, la maison type était vendue pour un prix de 268 996 € pour une surface de 130,9m2. Aujourd'hui, le prix de vente moyen constaté bondit à 295 233 € pour une surface de 122,60m2. Soit une hausse de + 9,7% sur un an.

 

Les acquéreurs, très désireux d'accéder au logement de leurs rêves, négocient

très peu : 1,34% du prix !

 

Concernant les recherches sur internet, la requête "achat maison" a connu un bond de + 156% post confinement.

 

L'effet confinement a fait prendre conscience à une grande partie de la population l'importance que pouvait avoir le fait de disposer d'un espace extérieur dans son logement. Dans certaines grandes villes, le fait d'avoir un balcon fait monter les prix de 8,8% !

 

Dans le Pays d'Auray, la plupart des appartements possèdent un coin extérieur. Concernant le marché, l'appartement type vendu a une surface de 50,2m2, généralement un T2 pour un prix marché de 120 245 euros en moyenne.